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負債比率：負債比越高表示財務負擔越大，無法償還貸款的風險也越高，容易被拒絕。

銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、跳票無法申請者皆可辦理。

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首先，要需要確定自己是否符合申請新竹二胎房貸的資格，一般而言，需具備以下條件：

可以，不只是小套房，包括公寓、店面、辦公室、持分房屋等，只要是房產都可以作為擔保品，向銀行或其他管道申辦二胎房貸。

靈活資金用途：二胎房貸的貸款資金可以用於投資、房屋裝修、購買第二間房、買車等。

新竹房屋二胎貸款指在房屋已經申請過一次貸款的情況下，再用同一間房屋向另一家機構申請第二筆貸款，這時候貸款機構的抵押權為第二順位，因此房屋二胎也被稱為二順位貸款。